不動産売却までの流れ

〜売却までの流れ〜

こちらのページでは、不動産売却を流れに沿ってご説明致します。売却までの期間の目安は、1ヶ月〜6ヶ月程度です。金額次第では時間がかかることも多々あります。

まずはSTEP①からスタートしましょう。

STEP① 売買相談

売却するかどうか決まっていない状況でも、不動産の専門家に相談することできっと方向性が決まるはずです。まずは信頼できる不動産屋に相談しましょう。

STEP② 査定依頼

売却を決め方や売却を検討中の方でも一度査定してみましょう。
金額を知って売却を決めても構いません。すでに売主様ご自身で価格を決めている方は、必要ありませんので、この過程はとばして下さい。

STEP③ 媒介契約締結

売却の意思が固まったら、不動産屋と媒介契約を締結します。 売却への活動方法等は、十分に説明を受けてスタンスの相違が無いように注意して下さい。

STEP④ 売却活動及びその報告

フォーサイトコンサルティングでは、様々な広告媒体を使って売却することも出来ますし、ご希望があれば、独自のネットワークを使って水面下での売却も可能です。また、その活動結果の報告を必要に応じて行っていきます。

STEP⑤ 売買契約締結

購入希望者が見つかり次第、価格等の条件調整を行い売主様・買主様が双方納得いく条件で売買契約を締結します。

STEP⑥ 物件の引き渡し

売買代金の支払いと同時に、物件とその所有権を引き渡し、売買契約が完了致します。
告示事項の漏れや、書類の渡し漏れの無いようにご注意ください。